Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in dieser repräsentativen Finca mit Gästebereich und einem atemberaubenden Weitblick in Son Proenc, nur 5 Fahrminuten vom Dorf Felanitx entfernt. Dieses im Jahr 2020 erbaute Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 23.268 m² und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Tramuntana-Gebirge sowie die Berge Sant Salvador und Randa.
Das Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von 349 m² ist vollständig ebenerdig und unterkellert. Ein zusätzlicher Gästebereich von etwa 93 m² umfasst ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite. Das Haupthaus beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleideraum, einem weiteren Schlafzimmer mit Bad en suite und angrenzendem Büro, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum.
Die separate Küche erstreckt sich über zwei Räume, und ein besonderes Highlight ist die etwa 52 m² große, rundum verglaste und beheizbare Sommer-Außenküche mit einem atemberaubenden Ausblick. Das gut isolierte Anwesen verfügt über Fußbodenheizung (Öl + Wärmepumpe), Klimaanlage (warm/kalt) sowie dreifach verglaste Qualitätsfenster. Die Energieklasse A bestätigt die nachhaltige Bauweise.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Tiefbrunnen mit Wasseraufbereitung in Trinkwasserqualität, während die Stromversorgung durch eine leistungsstarke 12KW Solaranlage gewährleistet wird. Der pflegeleicht angelegte Außenbereich mit zahlreichen Terrassen und Obstbäumen beherbergt einen ca. 93 m² großen, beheizbaren Salzwasserpool mit Blick auf das Tramuntana-Gebirge, ein BBQ, eine Außentoilette sowie eine ca. 40 m² große Doppelgarage.
Die Hauptwohneinheit von etwa 256 m² bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer en suite, ein Büro, ein Gäste-WC und einen Wintergarten mit Sommer-/Außenküche. Der Gästebereich von etwa 93 m² umfasst ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite.
Die Ausstattung umfasst einen eigenen Brunnen, eine Solaranlage (12 KW), Fußbodenheizung (Öl + Wärmepumpe), Klimaanlage (warm/kalt), dreifach verglaste Fenster, Dämmung, Holzbalkendecken, Natursteinverkleidung, Osmoseanlage, Einbauschränke, Sat-TV, Festnetztelefon und trägt das Energiezertifikat A.
Der Außenbereich auf einem Grundstück von etwa 23.154 m² bietet einen beheizbaren Salzwasserpool (13,2 x 7,1 m), eine Doppelgarage (ca. 40 m²), eine Vielzahl von Terrassen, eine Außentoilette, ein BBQ, eine Zisterne, eine Bewässerungsanlage, eine Umzäunung und Obstbäume.
Diese Finca ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung und mit luxuriösem Komfort auf Mallorca zu leben. Die moderne Ausstattung, die nachhaltige Bauweise und die atemberaubende Aussicht machen dieses Anwesen zu einem wahrhaft exklusiven Wohntraum.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Klasse: A
Ausstattung - Ebenerdig
- 511 m² Grundfläche, 349 m² Nutzfläche
- 5 Schlafzimmer
- 5 Bäder
- 23.268 m² großes Flurstück
- große Terrasse
- Zwei Garagenstellplätze
- sehr gepflegt
- Einbauschränke
- Abstellräume
- Unterkellerung
- Baujahr: 2020
- Zentralheizung: Heizöl
- Haus ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst
- Klimaanlage
- sehr großer Swimmingpool
- und viele Elektroinstallationen Extras (z.B. automatische Garten
Bewässerung, automatische Tankbefüllung (Zisterne)
Ernergie-Klasse: A
Lage Son Prorenç, auch offiziell Son Proenç genannt, ist eine charmante Stadt und ein Bezirk innerhalb der Gemeinde Felanitx im östlichen Teil Mallorcas. Diese ländliche Gemeinde liegt in der autonomen Region der Balearen und zeichnet sich durch ihre verstreute Bevölkerung und malerische Umgebung aus. Die Nähe zur Autobahn Ma-14 erleichtert die Anbindung an die Städte Santañí und Manacor.
Die Hauptstadt Felanitx ist nur etwa 4 km entfernt, während Manacor in einer Entfernung von 11 km liegt. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca und der internationale Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar und befinden sich etwa 54 km entfernt.
Die Region bietet nicht nur eine reiche kulturelle Geschichte, sondern auch eine bequeme Anbindung an Strände und Golfplätze, die in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Son Prorenç ist ein malerisches Dorf, das sich perfekt für diejenigen eignet, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Energieausweis
| Baujahr |
2020 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
