Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung in Molinar, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Diese moderne Wohnung erstreckt sich über 145,85 m² und befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Hier erwarten Sie hochwertige Materialien, zeitgemäßes Design und eine nachhaltige Bauweise.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Doppelschlafzimmer, die Ihnen viel Raum und Komfort bieten. Die beiden Vollbäder sind modern und funktional gestaltet und tragen zum luxuriösen Ambiente bei. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und harmonisch mit der voll ausgestatteten Küche verbunden. Ein großer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten im Alltag.
Vor dem Wohn- und Essbereich erstreckt sich ein 6,94 m² großer Außenbalkon, auf dem Sie entspannen und die Meeresbrise genießen können. Die hochwertigen Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien bieten nicht nur einen fantastischen Blick, sondern auch eine effiziente Wärme- und Schalldämmung. Das Aerotermia System gewährleistet einen minimalen Energieverbrauch für die Heizung des Gebäudes.
Die nachhaltige Architektur dieses Gebäudes, das aus kreuzverleimtem Holz (CLT) besteht, verleiht dem Bau exklusiven Komfort. Sie ermöglicht eine offene Dampfdiffusion und Feuchtigkeitsregulierung, was zu einem gesunden und angenehmen Wohnkomfort beiträgt. Gleichzeitig wird der Kohlenstoff-Fußabdruck des Gebäudes reduziert.
Die Lage dieses Neubaujuwels ist besonders reizvoll, nur wenige Meter vom Hafen von Molinar und seiner bezaubernden Fußgängerpromenade entfernt. Hier können Sie das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Bildrechte liegen beim Verkäufer.
Energieausweis
Klasse: A
Ausstattung - Neubauwohnung
- Meeresnähe
- 145,85 qm Wohnfläche
- 1. Etage im Mehrfamilienhaus
- 3 Doppelschlafzimmer
- 2 Bäder
- voll ausgestattete Küche
- Hauswirtschaftsraum
- 6,94 qm Außenbalkon
- Dreifachverglasung
- elektrische Außenjalousien
- Aerotermia System
Lage Es Molinar ist ein malerischer Küstenort auf der Insel Mallorca, der für seine entspannte Atmosphäre und seine Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Dieser charmante Ort gehört zur Gemeinde Palma und befindet sich östlich des Stadtzentrums, nur wenige Kilometer von der Hauptstadt Palma de Mallorca entfernt. Hier verschmelzen traditioneller Charme und moderne Annehmlichkeiten zu einem einzigartigen Lebensstil.
Die Lage von Es Molinar bietet den Bewohnern den Luxus, das mediterrane Ambiente in einer ruhigen Umgebung zu erleben, während sie gleichzeitig die Vorzüge der nahegelegenen Stadt Palma nutzen können. Die Küste von Es Molinar zeichnet sich durch malerische Buchten, Strände und einen charmanten Spazierweg aus, der entlang des Meeres verläuft.
Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersportaktivitäten, gemütliche Cafés, Restaurants mit Meerblick und geschäftige Märkte. Der Hafen von Molinar ist ein beliebter Treffpunkt, wo Einheimische und Besucher gleichermaßen die maritime Atmosphäre genießen können.
Es Molinar ist auch für seine Nähe zum Flughafen Palma de Mallorca bekannt, der eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert zudem das Erkunden der Insel und den Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten.
Insgesamt ist Es Molinar ein begehrtes Wohngebiet, das den Bewohnern ein ruhiges Lebensumfeld in Meeresnähe bietet, ohne auf die Vorzüge der nahen Stadt Palma verzichten zu müssen. Diese einzigartige Lage macht Es Molinar zu einem attraktiven Ziel für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Gelassenheit der Küste und die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt.
